山東濟清建設開發資產政府債定融

2022.11.25 09:40:46  


山東濟清建設開發盛林89號債權資產收益
發行規模 2億12個月季度15(非濟南客戶認購)
10萬 7%
【融資方】山東XX建設開發有限公司
【擔保方】山東XX清控股有限公司



其他優質項目推薦:
【央企信托-166號河南裕華】

【央企信托-166號河南裕華置業集合資金信托計劃】
亮點:土地抵押,股權質押,實際控制人保證擔保!
期限:24個月
規模:5億
付息方式:按季付息
收益說明:100萬 7.5%,300萬 8%,600萬 8.2%,2000萬 8.5%
融資主體:河南裕華置業有限公司
資金用途:資金用于受讓河南裕華建設安裝工程有限公司對河南裕華置業有限公司持有的應收賬款債權,轉讓價款最終用于市政配套設施項目相關工程建設支出。

風控亮點】 
【1】抵押擔保:根據項目進度,鄭州德宸祥苑置業有限公司:以其取得的鄭州市中原區鐵爐棚戶區改造項目二期相關地塊土地使用權提供土地抵押擔保,初始抵押率不超過70%。
【2】股權質押:自然人田潤以其持有的裕華置業60%股權為信托計劃提供質押擔保;
【3】保證擔保:債務人實際控制人田潤及其配偶為信托計劃提供無限連帶責任保證擔保;
【4】資金劣后:抵押人德宸祥苑股東方及債權方承諾其已投入資金劣后于本信托計劃退出;
【5】派駐董事:金谷信托有權向德宸祥苑派駐一名董事,始終保持擁有一名董事席位,明確公司重大事項如對外融資、投資,提供借款,提供擔保,項目重大資產處置(正常預售/銷售、出租除外)等事項具有一票否決權;
【6】全封閉管理:金谷信托與金博大共同對抵押人德宸祥苑實施全封閉管理;
【7】流動性缺口補足:德宇實業、裕華置業承諾就德宸祥苑開發的鐵爐棚改項目二期出現流動性資金缺口時,無條件提供資金支持;
【8】強制執行公證:本信托計劃項下相關交易合同辦理強制執行公證。

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